【成熟社区 便捷生活】 河路道小区位于鼓楼区小市板块，建于1995年，是典型的成熟居民社区。本套房源为2室1厅1卫格局，建筑面积58.73㎡，中层/6层的黄金楼层，居住舒适度更佳。小区绿化率达20%，配备自主物业管理，生活氛围浓厚。 【高性价比 宜居优选】 相比小区同类房源，本套以90万总价展现出极高性价比，折合单价仅15321元/㎡，显著低于小区22595元/㎡的均价。中层位置避免了低层采光不足和高层爬楼不便的问题，58.73㎡的实用面积经过合理布局，完全满足小家庭居住需求。 【核心区位 交通枢纽】 小区距地铁3号线小市站仅322米，周边291米范围内有中央门北公交枢纽（8条线路）。步行3分钟可达百家超市、美宜佳便利店，10分钟内覆盖社区卫生服务中心和优质教育资源（小市中心小学183米），是追求便利生活的刚需家庭理想选择。