【品质两居 成熟住区】 东门街小区位于鼓楼区小市板块，1997年建成，开放式社区绿化率高，环境静谧。本套房源为63.11㎡稀缺高层两居，南北通透户型，7层中的黄金楼层，采光通风俱佳。小区物业费仅0.4元/㎡，生活成本经济实惠。 【核心卖点 高性价比】 相比同小区60㎡低层房源19333元/㎡的挂牌价，本套高层房源单价22025元/㎡更具竞争力。房源满五唯一税费优惠，63㎡实用两居格局优于市场常见60㎡户型，得房率更高。步行200米即达3号线小市站，150米到建宁小学，兼具交通便利与教育资源。 【醇熟配套 宜居首选】 小区周边超市、社区医院、口腔诊所均在200米范围内，生活配套完善。距玄武湖公园2公里，红山动物园1.3公里，休闲资源丰富。建议注重居住品质的刚需客群重点关注，高层安静宜居，总价139万即可入驻主城成熟社区。