【精品两居 地铁口成熟住区】 东门街小区位于鼓楼区小市板块，1997年建成，绿化优良，环境安静。本套房源为45㎡精品两居，高层/6层，户型方正实用，总价150万，性价比突出。小区物业费仅0.4元/㎡/月，生活成本低廉。 【高区采光优 配套零距离】 房源坐拥高层采光优势，楼下200米即达3号线小市站，步行3分钟可达建宁小学。小区周边超市、社区医院、口腔诊所环伺，生活配套完善。相比同小区60㎡户型，本套总价更低，且满五年税费优惠，是刚需上车的优质选择。 【中央门核心 自住投资两宜】 地处中央门商圈辐射范围，1公里内覆盖红山动物园、玄武湖公园等休闲资源。建议注重通勤便利的年轻家庭或投资者重点关注，当前小区均价呈上升趋势，具备良好保值潜力。