【精致两居 地铁口成熟社区】 东门街小区位于鼓楼区小市板块，1997年建成，开放式社区环境静谧，绿化率达20%。本套房源为46.8㎡两室一厅，中层（共7层）采光优越，总价138万，单价低于同户型近期挂牌均价，性价比突出。 【实用空间 生活便利无忧】 户型方正实用，功能分区明确，满足小家庭居住需求。小区步行200米即达3号线小市站，周边建宁小学、社区医院、超市等配套环伺，生活便利性极佳。对比同小区60㎡房源，本套总价更低且楼层更优，适合首置或学区需求客户。 【核心区位 资产保值优选】 地处中央门成熟生活圈，距南京站、玄武湖公园车程10分钟，兼具交通便利与宜居属性。满五年产权交易税费少，建议注重性价比的刚需客群重点关注。