【精致一居 地铁口品质生活】 东门街小区位于鼓楼区小市板块，1997年建成，开放式社区环境静谧，绿化良好。本套房源为45.66㎡一室一厅格局，低层共5层设计，总价135万，单价优势明显。户型方正实用，满足单身或小家庭居住需求，物业费仅0.4元/㎡/月，性价比突出。 【核心卖点 宜居生活圈】 房源距地铁3号线小市站仅200米，真正地铁口物业。周边建宁小学、社区卫生服务中心步行可达，刘氏超市等生活配套均在百米范围内。相比同小区60㎡两房户型，本套一居室总价更低，且满五年税费优惠。小区北靠幕府山风景区，南临玄武湖公园，兼具交通便利与生态优势。 【黄金区位 置业优选】 地处中央门核心地段，200米范围内覆盖8条公交线路，快速通达全城。周边南京站、红山动物园等城市地标环伺，兼具自住舒适度与资产保值性。当前小区均价21746元/㎡，本套房源单价29566元/㎡，建议注重通勤便利的年轻购房者重点关注。