【品质两居 成熟社区】东门街小区位于鼓楼区小市板块，1997年建成，开放式小区环境静谧，绿化良好。本套房源为70.29㎡两室一厅，中层（共7层）黄金楼层，户型方正实用，居住舒适度高。小区物业费仅0.4元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【核心卖点 宜居首选】相比同小区60㎡主力户型，本套房源多出10㎡使用空间，性价比优势明显。中层楼层避免了低层采光不足问题，又无需攀爬高层的困扰。周边200米内即达地铁3号线小市站，建宁小学仅58米，刘氏超市110米，满足教育、交通、购物全维度生活需求。 【黄金地段 置业良机】小区坐拥中央门核心区位，1公里内覆盖红山动物园、玄武湖公园等休闲配套。当前132万总价对应单价18779元/㎡，低于小区2.17万元/㎡的均价，是难得的价值洼地。建议注重实用面积与居住便利的刚需家庭重点关注。