【成熟社区 方正三居】 东井二村位于鼓楼区小市板块，1990年建成，生活配套成熟。本套房源为127.9㎡稀缺高层三室两厅，全明户型，得房率高，空间利用率极佳。小区物业由街道代管，停车便利，绿化率达25%。 【高区视野 宜居首选】 房源坐落高层（共7层），采光通风俱佳，视野开阔无遮挡。相比同小区62㎡主力户型，本套面积翻倍却总价优势明显，单价仅28147元/㎡，低于小区2月均价。三室两厅格局满足多代同堂需求，属片区稀缺大户型。 【核心地段 教育环绕】 步行200米即达燕亭路公交站，1公里覆盖地铁1号线。鼓楼二实小（221米）、南京六十六中学（756米）环伺，优质教育资源密集。周边超市、医院、动物园举步可达，自住投资两相宜。