【成熟社区 优质两居】 东井二村位于鼓楼区小市板块，1990年建成，是配套成熟的品质老小区。本套房源为46.46㎡两室一厅，总价110万，低楼层设计，得房率高。户型方正实用，功能分区合理，满足刚需家庭居住需求。 【生活便利 配套完善】 房源步行200米即达公交站，465米直达地铁1号线红山动物园站。周边超市、菜场、银行等生活配套齐全，距南京悦家护理院仅117米。小区绿化率25%，容积率1.2，居住密度低。相比同小区三居房源，本套两居总价更低，性价比突出。 【核心区位 置业优选】 地处鼓楼核心区，临近红山森林动物园，1公里范围内覆盖砺志实验小学等优质教育资源。满五唯一税费优惠，是预算有限的刚需购房者理想选择，建议有学区需求的家庭重点关注。