【成熟社区 便捷生活】 东井二村位于鼓楼区小市板块，1990年建成，生活配套齐全，出行便利。本房源为62.38㎡三室一卫户型，中层（共5层），售价109万，性价比突出。小区绿化率25%，容积率1.20，居住舒适度高，周边超市、医院、学校等设施完善。 【核心卖点 宜居首选】 该房源为三室设计，空间利用率高，满足家庭多样化需求。中层楼层采光良好，无遮挡，居住体验佳。小区内设露天停车场，物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本低。周边教育资源丰富，距离鼓楼区第二实验小学仅221米，南京求真中学76米，适合有学龄儿童的家庭。 【交通枢纽 投资自住两相宜】 小区距离地铁1号线红山动物园站465米，多路公交站点均在300米范围内，通勤便捷。周边商业配套成熟，牧兰山超市、春联超市步行即达。满五年产权，税费优惠，是刚需购房者的优质选择。