【品质四居 地铁上盖】 中海城南公馆二期是雨花台区铁心桥板块的优质次新小区，2019年建成，由中海物业提供1.9元/㎡的品质服务。本套房源为稀缺的131.2㎡四室两厅户型，低楼层设计更显私密性，双卫配置满足多代同堂需求。小区绿化率达35%，车位配比1:1.2，居住舒适度高。 【核心卖点 全能配套】 作为小区少有的四居户型，该房源总价486万，单价优势明显。步行156米即达S3号线贾西站，真正地铁上盖物业。周边1公里内汇聚雨花实验小学、中华中学等优质教育资源，苏果超市、万象影城等商业配套环伺。相比同小区三居户型，四居功能更完善，近期同类房源成交价稳定在3.2-3.3万/㎡。 【黄金区位 置业优选】 项目地处河西新城与软件谷交汇处，享受双区域发展红利。距南京南站仅3站地铁，7号线（在建）将进一步提升通勤效率。满五年税费优势明显，建议改善家庭重点关注。周边医疗、公园等配套成熟，是主城南难得的品质宜居之选。