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房源核验码:NJS240421903035
龙湖天钜 地铁S3号线400米 城央主轴地脉 精装三房两厅
售价
430万
户型
3室2厅2卫
面积
115.09㎡
首付129万,月供21391元
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单价
37362元/m²
朝向
南
楼层
低层/共33层
装修
精装
区域
雨花台区
年代
2019
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-02-12 11:15
(1月前)
所属小区
龙湖天钜
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周边地铁
宁和城际(S3线)贾西站 ,宁和城际(S3线)春江路站 ,2号线油坊桥站 ,宁和城际(S3线)油坊桥站 ,宁马线S2油坊桥站 ,宁和城际(S3线)铁心桥站 ,10号线小行站 ,宁马线S2小行站 ,7号线嘉陵江东街站 ,宁和城际(S3线)永初路站 ,7号线永初路站 ,2号线雨润大街站 ,10号线中胜站 ,7号线中胜站 ,7号线太清路站
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房源描述
【品质三居 主城央区】龙湖天钜坐落南京雨花台区铁心桥板块,2020年次新品质社区,容积率2.8,绿化率达30%。本房源为稀缺低层3室2厅2卫户型,建面115.09㎡,南北通透,得房率高,居住舒适度优于同小区高层房源。 【阔绰空间 宜居标杆】相比小区主流89-94㎡户型,本套房源以115㎡改善型空间制胜,双卫设计满足多代同住需求。低层优势规避电梯依赖,配合龙湖智慧物业服务,形成「主城芯+低密住区+品质物管」三重价值组合,适合注重实用性的家庭客群。 【轨交枢纽 速达全城】距地铁S3号线贾西站仅465米,400米直达龙翔大道,10分钟抵达河西商圈。周边1公里内覆盖中华中学、雨花城市公园及万象天地商业体,兼具教育、生态与商业配套,是城南板块少有的「地铁+学区+低密」复合型资产。
价格走势
房价评估
小区地址
南京雨花区华新路与纵七路交汇处
宁和城际(S3线)贾西站 ,宁和城际(S3线)春江路站 ,2号线油坊桥站 ,宁和城际(S3线)油坊桥站 ,宁马线S2油坊桥站 ,宁和城际(S3线)铁心桥站 ,10号线小行站 ,宁马线S2小行站 ,7号线嘉陵江东街站 ,宁和城际(S3线)永初路站 ,7号线永初路站 ,2号线雨润大街站 ,10号线中胜站 ,7号线中胜站 ,7号线太清路站
其他配套:【商业配套】 距离项目最近的软件谷商圈:虹悦城、雨花客厅、楚翘城等; ②世界级城市会客厅河西CBD生活圈:亚洲最大的商业综合体??金鹰世界、河西万达、中央商场等; ③中华第一商圈新街口:全国营业额第一的商业巨舰??德基广场、新百、中央商场、大洋百货等商业集聚。 【自然及人文资源配套】: 自然资源:依山傍水,秦淮河景观带旁,远眺牛首山,山河园境,自然风光无限; 人文资源:河西中央公园、鱼嘴湿地公园,国际青年文化公园(南京眼)等。 【教育配套】 ①雨花实验中心小学、雨花台中学、南京外国语学校雨花分校; ②项目北侧地块规划12班制幼儿园,项目东北侧两块教育规划用地,幼儿园、小学、中学都将完善(学区以政府部门的规划为准)
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