【品质三居 软件谷核心住区】 莱蒙水榭阳光地处雨花台区软件谷核心，2016年建成的高品质社区，物业完善，绿化率达35%。本套房源为119.26㎡稀缺三室两厅两卫，中层采光优越，户型方正实用，满足家庭多元需求。社区配备幼儿园、商业街及1765个车位，生活便利性突出。 【精工空间 全能生活配套】 房源位于27层小高层黄金楼层，南北通透格局确保空气对流。相比同小区在售127㎡户型，本套总价309万性价比更高，单价更低。步行3分钟即达公交站，周边超市、口腔诊所、社区卫生站环伺，深森体育公园850米可达，兼具居住舒适度与生活便捷性。 【双轨交汇 潜力区位价值】 项目坐守宁丹路与大周路交汇处，距软件谷中学仅600米，1.5公里范围内覆盖春江路地铁站。作为中国软件谷辐射区，兼具主城成熟配套与新兴板块发展潜力，当前25116元/㎡均价低于周边新房，是入驻雨花核心区的优质选择。