【品质三居 宜居优选】 莱蒙水榭阳光位于雨花台区铁心桥板块，2016年建成的高品质社区，绿化率35%，物业费仅1.9元/㎡/月。本套房源为111.42㎡三室两厅一卫，高层11层中的优质楼层，空间布局合理，采光通风俱佳。 【核心卖点 高性价比】 相比小区同户型房源，本套总价239万更具竞争力，单价约21453元/㎡，低于小区均价。高层视野开阔，远离噪音干扰。社区配套成熟，步行50米即达百盟汇超市，600米内有软件谷中学，满足日常生活及教育需求。 【黄金地段 交通便捷】 地处宁丹路核心位置，186米即达大定坊公交站，多路公交直达全城。周边深森体育公园、雨花城市公园环伺，宜居属性突出。满五唯一税费优势明显，是刚需改善家庭的明智之选。