【绝版湖景三居 主城核心资产】 金陵御花园坐落于玄武区北京东路核心地段，毗邻玄武湖与九华山，享有得天独厚的自然景观资源。本套房源为165.59㎡稀缺三室两厅两卫户型，高层设计（总高6层），南北通透格局，采光通风俱佳。小区2000年建成，容积率3.0，绿化率达30%，业主自管物业维护良好。 【双景环绕视野 品质装修现房】 房源最大亮点在于高层带来的无遮挡景观视野，可同时俯瞰玄武湖与紫金山双重胜景。相比同小区在售的224㎡大平层，本套总价650万更具性价比，折合单价仅39255元/㎡，显著低于小区5.5万/㎡的均价。全屋精装修保养如新，即买即住，省去装修成本与时间。 【黄金区位配套 精英生活圈层】 步行500米可达白马公园与太阳宫广场，1公里内覆盖玄武高级中学等优质教育资源。距地铁九华山站550米，公交线路密集，轻松通达新街口商圈。作为南京主城绝版低密住区，此房源适合追求稀缺景观与便捷生活的城市精英家庭。