【方正两居 珠江路核心地段】 西大影壁小区位于玄武区珠江路核心地段，建成于1992年，物业由街道办事处代管，绿化率30%，生活配套成熟。本套房源为52.06㎡两室一厅，高层/7层，总价210万，户型方正实用，得房率高，适合年轻家庭或投资客群。 【低总价小户 配套零距离】 相比同小区84㎡三房户型，本套房源总价优势明显，单价仅40338元/㎡，低于小区近期成交均价。步行182米即达珠江路·小营公交站，490米至浮桥地铁站，周边超市、口腔诊所均在50米范围内，玄武高级中学、成贤街小学等优质教育资源环伺，满足就学需求。 【成熟商圈 置业门槛优】 地处珠江路电子商圈与浮桥商业带交汇处，距新街口商圈仅2站地铁。作为区域内稀缺小户型，满五年税费优势显著，210万总价即可入驻主城成熟社区，建议首置客户重点关注。