【核心地段 成熟配套】 双井巷小区位于玄武区珠江路核心地段，建成于1988年，生活配套成熟。本套房源为57.66㎡两室一厅，高层（7层），户型方正实用，得房率高。小区物业费仅0.2元/㎡/月，生活成本低，周边超市、菜场、银行等一应俱全。 【稀缺高层 性价比优】 相比同小区其他房源多为中低楼层，本套房源位于高层，采光通风更佳。总价270万，单价合理，具备较强竞争力。小区近期房价稳定在4.2万/㎡左右，投资自住皆宜。周边有南师附小等优质教育资源，步行可达地铁3号线浮桥站，出行便捷。 【交通枢纽 生活便利】 地处珠江路电子商圈，步行300米内可达多个公交站及地铁站，10分钟直达新街口。周边医疗、教育、商业配套完善，生活便利性极高。适合追求便捷生活的年轻家庭或投资者，建议尽快看房把握机会。