【稀缺三居 主城核心地段】双井巷小区位于玄武区珠江路核心地段，1988年建成，生活配套成熟。本套房源为稀缺3室1厅1卫户型，建筑面积63.05㎡，高层/7层，总价200万，单价仅31721元/㎡，性价比显著高于小区均价。 【全明户型 得房率高】该房源为小区罕见三居室，空间利用率高，得房率优于同面积段房源。高层采光充足，视野开阔。周边配套完善，步行300米可达南师附小珠江路校区，308米即达地铁3号线浮桥站，生活便利性极佳。 【黄金区位 教育交通双优】地处珠江路电子商圈，毗邻百脑汇，步行范围内超市、菜场、银行俱全。双地铁环绕，3号线浮桥站仅400米，13号线（在建）同站换乘。优质学区加持，投资自住皆宜，建议注重实用性的家庭重点关注。