【核心地段 成熟配套】双井巷小区位于玄武区珠江路核心地段，建成于1988年，是南京老城区的成熟社区。本套房源为稀缺的3室2厅1卫户型，建筑面积79.08㎡，总价316万，单价39934元/㎡，性价比突出。中层/7层的黄金楼层，居住舒适度高。 【品质生活 宜居空间】相比小区内主流2室户型，本套房源多出一个房间，功能更完善。小区虽年代较久，但物业管理规范，0.2元/㎡的超低物业费减轻居住成本。周边配套成熟，步行300米可达南师附小，500米范围内超市、菜场、银行一应俱全，满足日常生活所需。 【交通便捷 置业优选】小区紧邻珠江路电子一条街，距地铁3号线浮桥站仅400米，多路公交环绕。周边有东南大学医院等医疗资源，生活便利性极佳。对于追求核心地段、注重教育配套的购房者，此房源是难得的置业选择。