【品质三居 主城核心地段】 沙塘园位于玄武区珠江路核心地段，建成于1998年，为市级机关房改房小区，半敞开式管理，绿化率达35%。本套房源为稀缺的3室1厅1卫户型，建筑面积80.57㎡，中层/5层的黄金楼层设计，空间布局合理，居住舒适度高。 【南北通透 宜居生活】 相比小区内主流的2室户型，本套房源多出一个房间的功能性优势显著。中层位置既避免了低层的潮湿问题，又规避了高层的上下不便。小区配套成熟，步行可达世纪联华超市（47米）、东南大学医院（133米），生活便利性极佳。 【双轨交汇 文教资源丰富】 地处珠江路与成贤街交汇处，距浮桥地铁站仅289米，3号线、13号线双轨环绕。周边汇聚成贤街小学（238米）、南京九初（549米）等优质教育资源。目前挂牌价366万，单价约45426元/㎡，性价比优于周边同类房源。