【经典两居 成熟社区】大纱帽巷小区地处珠江路核心地段，1990年建成，30%绿化率打造宜居环境。本套房源为65.59㎡经典两居，低楼层出入便捷，总价280万性价比突出，满五税费优势明显。 【低密宜居 生活无忧】相比同小区52㎡小户型，本套使用空间更充裕，功能分区合理。低楼层免去爬楼困扰，特别适合老人家庭。周边超市、社区医院均在百米内，乐刻健身中心328米即达，生活便利性远超同类房源。 【双轨交汇 文教优质】步行3分钟即达浮桥地铁站（3/13号线），310米直达南师附小，404米至九初中学。业主诚意出售，建议注重居住实用性的家庭优先考虑，当前单价42705元/㎡低于小区历史峰值。