【核心地段品质三居 成熟配套即享便利】 成贤公寓位于玄武区珠江路核心板块，2005年建成的高层住宅小区，绿化率达40%，居住环境舒适。本套房源为117.63㎡的2室2厅1卫户型，中层/共10层的黄金楼层，空间布局合理，采光通风俱佳。小区配备进口电梯、双回路供电等品质硬件，0.6元/㎡/月的亲民物业费凸显性价比。 【稀缺中层户型 高性价比置业之选】 相比同小区150㎡三居户型近600万的挂牌价，本套618万的两居户型总价门槛更低，单价更具竞争力。中层位置避免了低层潮湿和高层不便，是自住客户的理想选择。周边500米内聚集成贤街小学、南京市第九初级中学等优质教育资源，步行3分钟即达3号线浮桥站，生活便利性远超同类房源。 【双地铁枢纽覆盖 文教医疗环伺】 小区地处珠江路与新街口双商圈辐射带，距浮桥地铁站仅168米，3号线、13号线双轨交汇。1公里范围内涵盖南京市玄武区中医院、苏果社区超市等生活配套，兼具城市繁华与居住静谧。对于注重通勤效率和教育资源的年轻家庭，是难得的上车机会。