【核心地段 品质三居】 百仕园小区位于玄武区珠江路核心地段，2000年建成，容积率2.87，绿化率30%，环境宜居。本套房源为97㎡稀缺高层三居，3室2厅2卫设计，得房率高，空间布局合理，满足家庭多元需求。 【高区视野 生活便捷】 房源位于9层高层，采光通风俱佳，视野开阔无遮挡。小区周边配套成熟，步行200米即达小营小学，350米至南空机关医院，36米即有便利店，生活便利性极佳。相比同小区192㎡大户型，本套总价优势明显，性价比更高。 【双轨交汇 置业优选】 小区距4号线九华山站534米，13号线马标站774米，公交线路密集。满五年税费优惠，适合注重教育、追求便利生活的购房家庭。当前市场价445万，是入驻珠江路核心区的优质选择。