【品质四居 地铁上盖】中海城南公馆二期推出稀缺高层四居，建筑面积131.31㎡，南北通透格局。2019年次新房，配备1:1.2车位比，35%绿化率的中海物业品质社区。同户型近期成交价稳定在3.2-3.3万/㎡，满五年税费优势明显。 【核心卖点 全能改善】32层黄金楼层保障开阔视野，双明卫设计搭配精装交付。相比同小区在售房源，本套单价41560元/㎡更具性价比。步行156米即达S3号线贾西站，楼下50米覆盖711便利店、苏果超市，800米内雨花实小+中华中学优质教育资源环伺。 【黄金区位 潜力板块】踞守软件谷与河西新城交汇处，3公里直达南京南站枢纽。周边万象天地商业体已开业，贾西地铁站上盖规划持续升级。建议改善家庭重点关注，当前市场价较2024年初上涨8%，板块价值持续兑现。