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房源核验码:NJS240421903035
龙湖天钜 地铁400米双名校环绕 城央稀缺三居
售价
430万
户型
3室2厅2卫
面积
115.09㎡
首付129万,月供21391元
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单价
37362元/m²
朝向
南
楼层
低层/共33层
装修
精装
区域
雨花台区
年代
2019
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-02-12 11:15
(1月前)
所属小区
龙湖天钜
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周边地铁
宁和城际(S3线)贾西站 ,宁和城际(S3线)春江路站 ,2号线油坊桥站 ,宁和城际(S3线)油坊桥站 ,宁马线S2油坊桥站 ,宁和城际(S3线)铁心桥站 ,10号线小行站 ,宁马线S2小行站 ,7号线嘉陵江东街站 ,宁和城际(S3线)永初路站 ,7号线永初路站 ,2号线雨润大街站 ,10号线中胜站 ,7号线中胜站 ,7号线太清路站
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房源描述
【品质三居 主城核心地段】 龙湖天钜位于雨花台区铁心桥板块,2020年建成,由龙湖智慧服务管理,物业费仅1.9元/㎡/月。本套房源为稀缺的115.09㎡三室两厅两卫户型,低楼层设计,居住舒适度高。小区绿化率30%,容积率2.8,配备1884个车位,生活便利。 【超大空间 双卫设计】 相比小区内常见的90㎡左右三居,本套房源面积达115.09㎡,空间更为宽敞。双卫设计满足多人家庭需求,功能分区明确。低楼层避免了高层住宅的电梯等待问题,出入便捷。小区临近中华中学、雨花台区实验小学等优质教育资源,步行可达雨花城市公园。 【地铁环绕 出行无忧】 小区距S3号线贾西站仅400米,10分钟可达河西商圈,半小时通达全城。周边配套成熟,医疗、商业设施齐全。参考近期成交价,同小区90㎡三居成交价约31376元/㎡,本套房源性价比突出,是改善家庭的优质选择。
价格走势
房价评估
Created with Highcharts 4.2.3
龙湖天钜
铁心桥均价
202406
202407
202408
202409
202410
202411
202412
202501
202502
202503
202504
202505
10000
20000
30000
40000
小区地址
南京雨花区华新路与纵七路交汇处
宁和城际(S3线)贾西站 ,宁和城际(S3线)春江路站 ,2号线油坊桥站 ,宁和城际(S3线)油坊桥站 ,宁马线S2油坊桥站 ,宁和城际(S3线)铁心桥站 ,10号线小行站 ,宁马线S2小行站 ,7号线嘉陵江东街站 ,宁和城际(S3线)永初路站 ,7号线永初路站 ,2号线雨润大街站 ,10号线中胜站 ,7号线中胜站 ,7号线太清路站
其他配套:【商业配套】 距离项目最近的软件谷商圈:虹悦城、雨花客厅、楚翘城等; ②世界级城市会客厅河西CBD生活圈:亚洲最大的商业综合体??金鹰世界、河西万达、中央商场等; ③中华第一商圈新街口:全国营业额第一的商业巨舰??德基广场、新百、中央商场、大洋百货等商业集聚。 【自然及人文资源配套】: 自然资源:依山傍水,秦淮河景观带旁,远眺牛首山,山河园境,自然风光无限; 人文资源:河西中央公园、鱼嘴湿地公园,国际青年文化公园(南京眼)等。 【教育配套】 ①雨花实验中心小学、雨花台中学、南京外国语学校雨花分校; ②项目北侧地块规划12班制幼儿园,项目东北侧两块教育规划用地,幼儿园、小学、中学都将完善(学区以政府部门的规划为准)
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