【品质两居 地铁生活圈】 春江新城新河苑一期位于雨花台区铁心桥板块，2005年建成，小区环境优美，生活配套成熟。本套房源为74㎡两室两厅一卫，低楼层共6层，户型方正实用，居住舒适度高。小区均价22101元/㎡，近期价格呈稳步上涨趋势。 【低密宜居 性价比之选】 该房源位于低楼层，出入便捷，特别适合有老人或小孩的家庭。相比同小区近期成交的3室房源（78.95㎡成交130万），本套2室户型总价170万，单价更具竞争力。小区容积率仅0.99，居住密度低，周边超市、社区卫生站等生活配套均在百米范围内，日常生活便利无忧。 【双轨交汇 教育优享】 小区距S3号线春江路站仅395米，多路公交站点环绕，通勤便捷。步行5分钟可达雨花台中学春江分校（小学部）及中学部，优质教育资源触手可及。满五唯一税费优势明显，是刚需家庭安家置业的理想选择。