【品质三居 地铁口成熟社区】 春江新城新河苑一期位于雨花台区铁心桥板块，2005年建成的经济适用房小区，容积率仅0.99，环境宜居。本套房源为75㎡稀缺高层三居室（总高6层），南北通透全明户型，满五唯一税费低。小区内设地上停车场，物业费仅0.2元/㎡/月，生活成本亲民。 【高性价比学区房 配套醇熟】 相比同小区近期成交的78.95㎡三居（成交价130万），本套房源位于更稀缺的高楼层，采光通风俱佳。步行400米即达雨花台中学春江分校（九年一贯制），周边1公里内覆盖3所中小学。小区门口即有超市、社区卫生站，500米范围内含游泳健身中心、口腔诊所等配套，生活便利性远超同价位房源。 【双轨交枢纽 刚需优选】 距S3号线春江路站仅395米，212米达新河苑公交站（75/171路），30分钟直达河西CBD。业主诚意出售，159万总价低于小区3月成交均价（22515元/㎡），建议首置家庭及学区需求者优先考虑。