【稀缺双南户型 主城黄金地段】 兰家庄位于玄武区北京东路核心地段，1982年建成，小区规模适中，共54户。本套房源为55.18㎡稀缺双南户型，中层/共6层，2室1厅1卫布局，总价310万。户型方正实用，采光充足，满五年税费清晰，是主城区难得的精品小户型。 【醇熟配套 宜居生活圈】 房源距鸡鸣寺地铁站仅99米，3/4号线双轨交汇。步行3分钟可达北京东路小学，5分钟到南京市中心医院，生活配套极为便利。小区周边和平公园、苏果超市等设施完善，同时享受玄武区优质教育资源，兼具自住与投资价值。 【主城芯资产 置业优选】 地处北京东路政务文化区，毗邻东南大学等多所高校，人文氛围浓厚。当前小区均价46400元/㎡，本套房源性价比突出，适合追求主城便利生活的年轻家庭或学区房需求者，建议尽早实地考察把握机会。