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房源核验码:NJS240114202884
双井巷小区珠江路核心地段 近地铁3号线 生活配套成熟
售价
270万
户型
2室1厅1卫
面积
57.66㎡
首付81万,月供13432元
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单价
46826元/m²
朝向
南
楼层
高层/共7层
装修
精装
区域
玄武区
年代
1993
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-15 15:10
(1月前)
所属小区
双井巷小区
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周边地铁
1号线珠江路站 ,3号线浮桥站 ,4号线鸡鸣寺站 ,1号线鼓楼站 ,4号线鼓楼站 ,3号线鸡鸣寺站
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房源描述
【核心地段 成熟配套】双井巷小区位于玄武区珠江路核心地段,1988年建成,生活配套成熟。本套房源为57.66㎡两室一厅,高层/7层,户型方正实用,得房率高。小区绿化率30%,物业费仅0.2元/㎡/月,生活成本低。 【稀缺高层 性价比优】该房源为小区稀缺高层房源,视野开阔。相比同小区近期挂牌的58.52㎡房源(挂牌价248万),本套面积相近但总价更具竞争力。周边步行300米内即有南师附小、九初等优质教育资源,满足家庭就学需求。百脑汇、超市、菜场近在咫尺,生活便利性极佳。 【双轨交汇 出行便捷】小区距地铁3号线浮桥站仅400米,3站直达新街口。周边公交线路密集,东南大学站、浮桥西站均在300米范围内。房源满五唯一,税费优势明显,建议注重学区与便利性的家庭重点关注。
价格走势
房价评估
小区地址
双井巷
公交线路:100路、16路、33路、48路、70路、15路、26路、30路、47路、48路、70路、140路
1号线珠江路站 ,3号线浮桥站 ,4号线鸡鸣寺站 ,1号线鼓楼站 ,4号线鼓楼站 ,3号线鸡鸣寺站
其他配套:幼儿园:东大幼儿园、南师附小幼儿园、香禾幼儿园、珠江路小学附属幼儿园 中小学:南京师范大学附属小学、成贤街小学、珠江路小学、江苏省实验小学、长江路小学 大学:南京大学、东南大学 商场:金润发超市、金鹰天地、新世界百货中心 医院:市级机关医院、鼓楼医院、口腔医院、肿瘤医院、儿童医院、脑科医院 邮局:新街口邮局 银行:江苏银行、中国银行、建设银行、工商银行、南京银行、民生银行 其他:鼓楼广场、民间石器园、大钟亭公园、清真寺 小区内部配套:健身设施
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