【经典两居 老城核心区位】 大纱帽巷小区地处珠江路核心地段，1990年建成，是玄武区成熟老小区。本套房源为52.64㎡经典两居，低楼层出入便利，户型方正实用。小区绿化率达30%，配备地上停车位，0.5元/㎡的超低物业费凸显性价比优势。 【稀缺低层 生活配套完善】 相比小区内同户型高楼层房源，本套低层单元更适宜老人家庭。步行3分钟即达浮桥地铁站，155米到公交站，310米直达南师附小。周边超市、社区医院均在百米范围内，珠江路成熟商圈满足日常所需。 【学区置业 交通动脉环绕】 坐拥双地铁（3/13号线）+5条公交线路，15分钟直达新街口。对口南师附小+九初优质学区组合，当前单价47440元/㎡低于同户型历史成交价，满五唯一税费优势明显，是学区刚需上车优选。