【经典两居 老城核心住区】 大纱帽巷小区位于玄武区珠江路核心地段，1990年建成，绿化率达30%，生活氛围成熟。本套房源为55.3㎡经典两居，低层设计（共6层），户型方正实用，总价236万性价比突出。小区临近苏果超市，街道办事处代管物业，生活便利性有保障。 【低层宜居 生活配套完善】 相比同小区高楼层房源，本套低层住宅出入更方便，适合有老人或小孩的家庭。步行3分钟内可达浮桥西公交站（6路/65路等），5分钟至浮桥地铁站（3/13号线）。周边聚集南师附小、成贤街小学等优质教育资源，兰园社区卫生服务中心仅170米，日常就医无忧。 【成熟商圈 置业优选】 地处珠江路黄金区位，步行圈覆盖华海大厦商业体、新世界百货等消费场所。对比近期同户型37424元/㎡的成交单价，本套房源单价42676元/㎡属合理区间，满五年税费优势明显。建议注重生活便利性的年轻家庭或学区需求者优先考虑。