【品质两居 成熟社区】西水湾家园位于浦口区江浦街道核心地段，2007年建成，业主自筹物业管理。本套房源为75.35㎡两室一厅，中层/共6层，南北通透，布局合理，满足小家庭舒适居住需求。小区绿化率20%，容积率2.0，居住密度适中。 【精装宜居 生活便利】该房源单价低于同小区精装房源均价（20666元/㎡），性价比突出。步行100米即达公交站，538米直达地铁10号线雨山路站。周边华甜超市、军粮供应站等生活配套齐全，1公里内覆盖江浦实验小学、浦口二中优质教育资源，张接骨医院等医疗资源步行可达。 【交通枢纽 潜力区位】紧邻建设路城市干道，5分钟车程可达招商雍宁府等新建商圈。满五年产权税费优惠，总价165万即可入驻成熟住区，特别适合首置刚需或学区需求家庭。目前小区在售12套，此户型层高优势明显，建议优先实地考察。