【品质两居 成熟社区】 西水湾家园位于浦口区江浦街道核心地段，2007年建成，小区环境整洁宜居。本套房源为90㎡稀缺两室两厅，高层采光优越，南北通透布局合理，满五唯一税费低，总价仅120万，性价比显著高于同小区75㎡精装两房（挂牌155万）。 【醇熟配套 生活无忧】 房源步行5分钟即达地铁10号线雨山路站，百米内覆盖华甜超市等便民设施。小区周边汇聚江浦实验小学、张接骨医院等优质资源，乐刻健身中心、龙湖天街商圈满足休闲需求。对比同户型成交记录，当前挂牌价低于市场均值，业主诚意出售。 【双轨交汇 潜力区位】 项目紧邻招商雍宁府等新建品质住区，享受板块发展红利。公交站台距单元门仅101米，10分钟直达河西商圈。建议刚需家庭重点关注，用低于周边新房的价格抢占成熟生活圈。