【低密洋房社区 三居稀缺户型】 万科金色半山位于浦口区沿山大道，2014年建成，容积率仅1.60，是万科在江北打造的低密度品质社区。本套房源为86㎡三室两厅一卫设计，高层采光优越，得房率高，满足三口之家居住需求。小区配备万科物业，绿化率达35%，自带幼儿园及2700㎡商业配套。 【精装交付 老山景观资源】 该房源为小区稀缺三居户型，相比同面积段竞品功能性更强。高层位置确保南北通透，部分房间可远眺老山景观。135万总价较近期122㎡四居成交价（185万）更具性价比，单价15698元/㎡低于小区2月均价（20031元/㎡）。满五年税费优势明显，即买即住免装修烦恼。 【双轨交汇 教育配套完善】 项目距地铁10号线雨山路站3公里，516路公交直达小区门口。1公里内覆盖南京审计大学附小、八里社区卫生站及生活广场，3公里达浦口区中医院。建议注重功能性的刚需家庭重点关注，目前同户型挂牌房源仅2套，属片区稀缺产品。