【品质三居 高区通透】 盛景华庭南苑位于浦口区江浦街道核心地段，2013年建成，容积率仅1.2，绿化率达30%，居住舒适度高。本套房源为85.67㎡稀缺三室一厅，高层采光无遮挡，南北通透格局优越，空间利用率高，满足三口之家改善需求。 【配套醇熟 宜居优选】 房源所在楼栋享双公交站（133米内），步行可达城南茂商业广场（360米）。相比同小区近期成交价（9803-11411元/㎡），本房源单价14600元/㎡含精装溢价，高层视野附加值显著。周边1公里内覆盖新浦实验小学等4所优质学校，医疗、商超、健身配套环伺，生活便利性远超同类竞品。 【轨交潜力 置业良机】 距10号线雨山路站仅2公里，驾车15分钟直达江北核心区。小区近三月成交活跃，当前挂牌价低于1月峰值（16937元/㎡），建议注重教育资源的家庭优先考虑，满五年税费优势明显。