【品质三居 臻享自然】 融创臻园位于浦口江浦街道核心地段，2018年建成，容积率仅1.65，绿化率达38.42%。本套房源为99.36㎡稀缺三室两厅两卫户型，中层黄金楼层（共11层），南北通透，采光通风俱佳。融创物业提供1.9元/㎡/月的品质服务，小区配套完善，居住舒适度高。 【醇熟配套 宜居首选】 房源距中华中学浦口雨山小学仅358米，教育资源优质。步行可达雨山桥西公交站（163米）和龙湖雨山天街商业（623米），生活便利。相比同小区近期成交的85㎡三室（19424元/㎡），本套房源单价更具竞争力。中层楼层避免了低层潮湿和高层不便，是改善家庭的理想选择。 【交通便捷 潜力无限】 小区紧邻地铁10号线雨山路站（751米），3条过江通道畅达主城。毗邻老山森林公园，负氧离子含量超市区500倍。当前单价21637元/㎡低于小区2月均价（25653元/㎡），满五唯一税费优势明显，建议注重教育和环境的家庭重点关注。