【品质四居 臻享老山生态】 融创臻园位于浦口江浦街道核心地段，2018年建成，容积率仅1.65，绿化率达38.42%。本套房源为稀缺120㎡四室两厅户型，低层设计搭配南北通透格局，双卫配置满足多代同堂需求。融创物业提供1.9元/㎡/月的品质服务，小区内设地下车位1206个。 【满五唯一 全能配套】 作为小区在售34套房源中少有的满五唯一住宅，总价248万性价比突出（单价20666元/㎡）。步行358米即达中华中学雨山小学，416米到雨山中学，实现12年优质教育闭环。楼下96米有苏源生活超市，700米直达求雨山风景区，473米可达金陵鼎丰健身中心，满足全龄段生活需求。 【双轨交汇 潜力板块】 项目距10号线雨山路站751米，周边纬三路、纬七路隧道畅达主城。对比同小区85㎡三室成交价19424元/㎡，本套四居产品更具增值空间。建议改善家庭重点关注，老山生态+龙湖天街商圈的双重价值加持。