【精致两居 成熟社区】 康华新村位于浦口区江浦街道核心地段，2009年建成的成熟社区，绿化率达30%，生活氛围浓厚。本套房源为63.2㎡精致两居，高层采光优越，2室2厅1卫格局方正实用，总价仅80万，性价比突出。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区90㎡三居户型，本套房源总价更低且税费优惠，更适合首置刚需。高层位置保障良好视野，步行98米即达公交站，276米至浦口四中，满足就学需求。周边超市、公园等配套齐全，0.8元/㎡的超低物业费减轻居住成本。 【双轨交汇 潜力板块】 项目距地铁10号线南京工业大学站仅567米，毗邻江北虹悦城商圈。近期小区均价稳步上涨至16192元/㎡，当前单价12658元/㎡低于市场水平，是入驻江浦优质教育圈的难得机会，建议把握窗口期尽快决策。