【优质两居 成熟社区】 康华新村位于浦口区江浦街道核心地段，2009年建成的品质社区，绿化率达30%，生活氛围浓厚。本套房源为86.88㎡稀缺两居，低层（共6层）设计，动静分区合理，得房率高。小区物业费仅0.8元/㎡/月，配有地面停车位，生活成本经济实惠。 【精工户型 配套完善】 该房源作为小区在售最小户型，总价110万性价比突出。2室2厅1卫格局方正实用，低楼层方便老人小孩出行。步行3分钟即达康华新村公交站，600路直达地铁10号线南京工业大学站（约567米）。周边新浦实验小学（376米）、浦口四中（277米）双名校环绕，金果平价店（33米）、水园（312米）等配套举步可达。 【潜力地段 刚需优选】 小区2024年均价16192元/㎡，本套房源单价仅12661元/㎡，低于市场价22%。毗邻江北虹悦城商圈（370米），享受成熟商业配套。建议首置刚需家庭重点关注，满两年产权交易税费更低，房东诚意出售可适时洽谈。