【品质三居 低密宜居】保利云禧位于浦口区核心板块，2017年建成的高品质社区，容积率仅1.8，绿化率达36%。本套房源为稀缺的6层低密住宅，建筑面积129㎡三室两厅两卫，中层黄金楼层，南北通透，居住舒适度高。 【核心卖点 稀缺配置】相比小区同户型房源，本套具备三大优势：一是6层低密住宅得房率更高；二是中层位置兼顾采光与便捷；三是129㎡三居空间布局合理，功能分区明确。社区配备保利物业，车位比1:1.2，周边龙湖天街商业仅188米，生活配套成熟完善。 【地铁上盖 潜力板块】房源距10号线雨山路站仅8米，30分钟直达河西。周边有中华中学浦口分校等优质教育资源，兼具自住舒适与投资价值。当前小区同类房源成交价约2.3万/㎡，本套性价比突出，建议改善家庭重点关注。