【品质三居 板桥核心住区】 宋都南郡国际北区位于雨花台区板桥板块，2016年建成的高品质社区，绿化率35%，物业费仅1.9元/㎡。本套房源为88.76㎡三室两厅，高层26层视野开阔，户型方正实用，精装修交付，满五不唯一税费优惠。小区内设社区中心，周边超市、便利店步行可达。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区近期成交的87.54㎡三居（144万成交），本套房源面积更大但总价仅150万，单价更具竞争力。高层采光充足，南北通透，精装可直接入住。小区500米内覆盖金陵华兴实验学校等优质教育资源，步行至公交站仅150米，D16路直达南京南站，通勤便利。 【成熟配套 置业良机】 项目地处板桥核心区，1公里内汇聚南京市第一医院雨花分院、花生唐商业综合体等生活配套。当前小区均价21097元/㎡，本套房源单价低于市场价，是刚需家庭置业优选。业主诚意出售，价格可谈，建议尽早看房把握机会。