【精品小户 成熟配套】 西善花苑万兴园位于雨花台区岱山板块，2010年建成，小区绿化率30%，容积率2.6，居住舒适度高。本套房源为59.52㎡的1室1厅1卫户型，高层/共18层，南北通透，采光通风俱佳。小区内配套完善，幼儿园、中小学、银行、餐饮等一应俱全，满足日常生活所需。 【高性价比 宜居优选】 相比同小区其他挂牌房源，本套房源单价更具竞争力，总价117万即可拥有高品质生活。高层视野开阔，远离噪音干扰，居住私密性好。简装设计可满足基本居住需求，也为后期个性化改造留出空间。周边500米范围内有金陵中学岱山分校、南京市伴山路小学等优质教育资源，适合年轻家庭或单身人士置业。 【交通便捷 生活无忧】 小区紧邻西善花苑总站公交站，148米即达，多条公交线路通达全城。步行范围内有汇盟源超市、久九伴生活广场等商业配套，生活便利。物业费仅0.7元/㎡，居住成本低。当前小区均价16516元/㎡，本套房源性价比突出，是刚需购房者的理想选择。