【品质两居 成熟社区】 齐修南苑位于雨花台区岱山板块，2010年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为59㎡两室一厅，中层（共27层），总价117万，单价19830元/㎡，较小区均价更具性价比。户型方正实用，满足刚需家庭居住需求。 【低密宜居 配套完善】 房源所在楼层视野开阔，采光良好。小区容积率2.5，绿化率35%，居住舒适度高。周边配套齐全：步行160米即达金陵中学岱山分校，74米到优百屋超市，370米可达社区医院。六朝古都遗址公园仅520米，休闲便利。 【交通便捷 置业良机】 小区距岱山东路·西柿路公交站138米，多路公交直达市区。随着区域发展，2024年来房价稳中有升，当前入手时机佳。满五唯一税费优惠，适合首置刚需或学区需求家庭。