【品质两居 成熟社区】 齐修北苑位于雨花台区岱山板块，2008年建成，是区域内成熟的品质社区。本套房源为68.04㎡两室一厅，低层设计出入便捷，总价160万性价比突出。小区绿化率24%，容积率4.20，配备24小时物业保障居住安全。 【稀缺小户 实用至上】 相比同小区89㎡三房户型，本套68㎡两房总价更低，更适合首置刚需。低楼层免去等电梯烦恼，得房率优于高层房源。周边200米内覆盖日翰百货、罗森便利店，岱山实验小学仅231米，满足日常生活及教育需求。 【双轨交汇 潜力板块】 步行556米即达S2/7号线西善桥站，151米到公交枢纽。毗邻金陵中学岱山分校，医疗配套齐全。当前小区均价14328元/㎡，本套房源单价23516元，但面积更小总价可控，是上车岱山板块的优质选择。