【品质两居 成熟社区】 齐修北苑位于雨花台区岱山板块，2008年建成，物业费仅0.6元/㎡/月，生活成本低廉。本套房源为75.1㎡两室一厅，低层设计出入便捷，总价133万性价比突出，是刚需置业优选。 【实用空间 配套完善】 房源所在小区绿化率达24%，周边500米内覆盖岱山实验小学、社区卫生服务中心及多个商超。相比同小区89㎡三房户型，本套面积更紧凑但功能齐全，适合小家庭或预算有限购房者，且无需等待电梯，日常起居更为便利。 【交通便捷 潜力区位】 步行至地铁7号线西善桥站仅550米，151米即达公交枢纽。随着宁马线开通在即，区域价值持续提升。当前单价低于小区1.7万/㎡均价，是入驻岱山教育生活圈的难得机会，建议有学区需求的年轻家庭重点关注。