【优质两居 低层宜居】梅欣小区位于雨花台区岱山板块，2000年建成，绿化率达35%，生活氛围成熟。本套房源为53.11㎡两室一厅，低层设计方便出入，总价仅100万，单价优势明显，适合刚需家庭或投资客群。 【性价比之王 配套完善】相比同小区77㎡挂牌138万的房源，本套面积更紧凑但功能齐全，购房成本大幅降低。步行3分钟即达苏果超市，周边梅山高级中学、莲花湿地公园环伺，满足日常教育与休闲需求。低楼层免去爬楼困扰，尤其适合有老人小孩的家庭。 【交通便捷 潜力板块】小区距梅欣公交站仅158米，多路公交直达市区。随着岱山新城发展，区域价值稳步提升，当前17649元/㎡的均价仍具上升空间。满五唯一税费优惠，是上车雨花台品质生活的难得机遇。