【精致一居 主城便捷生活】 古雄新居位于南京雨花台区梅山板块，2008年建成，物业自主管理，绿化率30%。本套房源为55㎡一室一厅一卫，低楼层共9层，总价50万，单价优势明显，适合首置或投资人群。 【低总价小户 实用功能齐全】 相比同小区近期成交的82㎡三房（61万）和78㎡两房（66万），本套房源总价更低，购房门槛显著降低。低楼层出行便利，一室户型功能分区明确，满足单身或情侣的居住需求，性价比尤为突出。 【地铁商圈环伺 自住投资两宜】 小区距板桥地铁站仅422米，周边超市、便利店均在150米范围内，力学小学分校460米。建议注重交通便利性和低总价的购房者重点关注，当前价格低于小区均价，是上车雨花台区的优质选择。