【品质三居 南站核心住区】 万科星耀都荟花园位于江宁区南京南站板块，紧邻绿都大道与金阳西街交汇处。本套房源为94.83㎡稀缺低层三居，户型方正实用，动静分区合理。作为满五唯一住宅，375万总价低于小区4.36万/㎡均价，性价比优势显著。 【低密宜居 配套醇熟】 房源所在楼栋总高33层，低楼层居住密度更低。步行3分钟即达星凯百货超市，400米范围内覆盖东山高级中学等优质教育资源。特别适合注重生活便利性的家庭，精装交付可省去装修烦恼，社区内健身工作室、口腔诊所等配套完善。 【双铁枢纽 潜力板块】 634米直达南京南站地铁枢纽，5条轨道交通畅达全城。板块内万科新都荟等次新小区林立，区域发展成熟度高。当前小区挂牌价稳定在4.3万/㎡以上，建议注重教育配套的改善家庭重点关注。