【品质三居 南站核心住区】 万科星耀都荟花园位于江宁区绿都大道与金阳西街交汇处，地处南京南站核心板块。本套房源为108㎡三室两厅两卫格局，中层采光优越，总价420万性价比突出。作为万科开发项目，小区整体品质有保障，当前均价43622元/㎡，较同面积段挂牌房源更具价格优势。 【精工空间 全能生活圈】 房源采用经典南北通透设计，主次卧均带飘窗拓展使用空间。步行50米即达小区配套超市，400米范围内覆盖东山高级中学等优质教育资源。特别适合注重生活便利性的家庭，相比同小区在售的117㎡户型，本套实用面积相近但总价直降18万，且满五年税费优势明显。 【立体交通 资产优选】 地铁3/6号线南京南站直线距离600米，19条公交线路环绕。紧邻绿荟公园与滨水绿地，兼具交通便利与生态价值。建议注重通勤效率的年轻家庭重点关注，当前市场价格已回调至合理区间，是入驻南站板块的品质之选。