【核心地段 品质公寓】德盈国际广场位于雨花台区能仁里板块，2012年建成的高端综合体项目。本套房源为77.07㎡两室两厅一卫户型，低层设计（总高29层），总价189万。项目坐拥35%绿化率，配备2000个车位，紫竹物业提供专业服务。 【稀缺小户 配套完善】该房源作为小区稀缺两室户型，兼具自住与投资价值。步行50米即达虹悦城商业综合体，楼下即是沃尔玛超市和罗森便利店。项目距地铁1号线中华门站仅500米，周边环绕赛虹桥立交等城市快速路网，出行极为便利。南京实验学校（一中分校）直线距离仅300米，教育资源优质。 【潜力板块 宜商宜居】地处主城、奥体新城与南部新城三区交汇处，享受城市发展红利。房源总价低于小区均价，性价比突出。建议注重生活便利性的年轻家庭或投资者重点关注，把握城南核心区稀缺小户型机会。