【优质三居 成熟社区】 翠岛花城柳丝苑位于雨花台区宁南板块，2004年建成，绿化率达45%，容积率仅1.14，居住舒适度高。本套房源为135.63㎡稀缺高层三居，南北通透双卫设计，得房率优于同面积段产品。万科物业24小时安防管理，小区内设儿童游乐区与喷泉景观。 【高区视野 性价比凸显】 房源位于10层中的高层，采光无遮挡，视野开阔。相比同小区119㎡三居户型，本套多16㎡实用面积且多一卫，单价仅35375元/㎡低于近期小区均价。满五唯一税费优势明显，精装交付可省装修成本，特别适合二胎家庭或需书房空间的改善客群。 【双轨交汇 教育资源环伺】 步行522米即达地铁1号线花神庙站，227米内有公交枢纽，快速通达南京南站与新街口。1公里范围内覆盖雨花外国语小学、雨花台中学等优质教育资源，毗邻科技馆湿地公园与花神湖，宜居属性显著。当前报价低于同类房源挂牌价，建议尽早预约看房。